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アーバンライフ住宅販売の不動産コラム

西宮エリア, 借りたい|2015年11月16日

西宮北口周辺の暮らし

「西宮北口」ってどんなとこ?

西宮は関西の住みたい街ランキングで1位になるほどの人気の街です。
その中でも阪急路線は便利で住みやすいと言われています。
その中心にあるのが西宮北口駅です。
西宮北口周辺は駅から十字に線路が分かれていてそれぞれのエリアが異なったカラーを持つのが特徴です。

・4つに分かれる街

北東地区は震災後に再開発が進み区画が整理されました。
道は狭いところもありますが、高木小学校や高木公園があり、子供たちが元気よく遊んでいるのを見かけます。

北西には銀行や証券会社、人気の学習塾があります。
車通りも少なく閑静な場所もありますが、居酒屋やバーもあり、賑やかな部分もあります。

南西にはロータリーにバス・タクシー乗り場があります。
すぐ近くには兵庫県立芸術文化センターがあります。

南東、南西共に南側はマンションが多いエリアです。
また山手幹線沿いは大型店やパーキングがあるため、自家用車を使う方も多いようです。

人気エリアだから家賃は高いの?

・家賃相場比較(2015年6月)

●阪急西宮北口とJR西宮

  西宮北口 JR西宮
ワンルーム 58,900円 53,200円
1K 60,100円 55,500円
3LDK 124,200円 121,100円

●阪急沿線

  西宮北口 夙川駅周辺 門戸厄神
ワンルーム・1K・1DK 60,300円 53,000円 51,600円

家賃相場比較を見るとJR西宮、また阪急沿線の夙川、門戸厄神よりも西宮北口の家賃相場は高くなっています。
やはり利便性の良さに加え、人気のエリアということもあり西宮北口は家賃相場が高くなっています。

「西宮北口」をオススメする理由

・お買い物が便利

西宮北口駅近隣にはスーパーやショッピングモールがあり、お買い物施設が充実しています。
駅北東側にはアクタ西宮があり、商店や飲食店、無印良品、ジュンク堂書店、図書館などが入っています。
また、駅南東側には阪急西宮スタジアム跡地に再開発として建設された阪急西宮ガーデンズがあり、阪急百貨店、イズミヤ、TOHOシネマズ等が入っている大型のショッピングモールです。
4Fのスカイガーデン・木の葉ステージでは土日祝を中心にライブ・イベント(J-POP、アイドル、演歌までジャンル問わず)が年間200本行われています。

休日にお友達とショッピング、人気の映画をすぐに見たい、お昼にカフェでママ会、お子さまのお迎え前にちょっと寄っていくなど、駅付近には充実した施設が揃っています。

・交通が便利

西宮北口駅は阪急梅田駅まで電車で最短13分、神戸三宮駅まで最短14分と、大阪・三宮の中間地点にあり、一部の直通列車を除くほとんどの列車が停車する駅です。

車での交通面では2001年のアクタ西宮開業後、西宮北口駅南北間アンダーパスが完成したため、大型車の通行が困難だった駅前の道路事情が大幅に改善されました。
山手幹線、2号線も近く、西宮北口近隣でも車を利用される方も多くいらっしゃいます
もちろん車がなくても電車での行動経路は充実しています。

西宮エリアの不動産情報はコチラ
「西宮北口店」についてはコチラ

[中原博彰]

西宮エリア, 借りたい

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